M330086 Karolina úti polgári lakás

Karolina úti polgári lakás kiváló lehetőségekkel.

Eladásra kínálunk a XI. kerület egyik kedvelt részén, a Gellért-hegy és a Sas-hegy ölelésében, a Karolina úton egy polgári eleganciát idéző, délnyugati tájolású magasföldszinti 64 nm.-es lakást. A lakás egy kétemeletes, mindössze 7 lakásos társasház magasföldszintjén található, csendes és rendezett lakóközösségben.

Az összkomfortos ingatlan két egymásba nyíló, világos szobából áll, melyek közül az egyik a fürdőszobából is megközelíthető. A praktikus elrendezést külön WC, külön kádas fürdőszoba, kamra, valamint egy közel 5 nm.-es ablakos helyiség egészíti ki, amely korábban cselédszobaként funkcionált. A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással. A lakás teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy elegáns polgári otthon vagy értékálló befektetés kialakításához.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy körülbelül 6 nm.-es, saját használatú pincehelyiség is. A közös költség 30.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, valamint a társasház közös üzemeltetési költségeit. A tehermentes ingatlan hitelezhető, valamint otthonfelújítási programban (OSP) történő finanszírozásra is alkalmas.

Közlekedése kiváló: a fonódó villamoshálózatnak, a számos buszjáratnak és a metrókapcsolatoknak köszönhetően a város bármely pontja gyorsan és könnyedén elérhető. A környék számos kedvelt budai helyszínt kínál sétatávolságon belül, többek között a Sas-hegyi Természetvédelmi Területet, a Feneketlen-tavat, a Budai Parkszínpadot és a Szent Imre-templomot. A mindennapi ügyintézés és bevásárlás szintén kényelmesen megoldható, hiszen a közeli Allee Bevásárlóközpont és a Móricz Zsigmond körtér számos üzlettel, szolgáltatással és vendéglátóhellyel várja az itt élőket. 2 perc sétára található a Sportkórház is.

Az ingatlan elhelyezkedése az egyetemi infrastruktúra szempontjából is kiváló: a közelben található a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), valamint az Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) több kara is, így befektetési célra vagy hosszú távú kiadásra is ideális választás lehet.

A hirdetésben szereplő képek némelyikénél az Ai.-t használtuk! Energetika tanúsítványa folyamatban.